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桂林现房贷款流程：
1、面签：集体房产抵押大额贷款,抵押农村自建房子出国留学贷款,抵押安置房屋出国留学贷款,集体住房抵押资金周转贷款,购房合同抵押贷款等
2、评估：抵押现房
3、下户：桂林专业贷款人员上门勘察现房,出具评估报告
4、批贷：贷款审核通过
5、抵押：入押现房、现房证、产权证等
6、公证：签完现房贷款合同并公证（桂林不是每个贷款机构都需要）
7、放款：1~
3个工作日能下放贷款
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抵押个人房产建筑装修贷款,拆迁安置房子抵押经营贷款,抵押自建房屋贷款,拆迁安置住宅抵押周转贷款,抵押适用购房合同商务活动贷款等递交桂林房子贷款申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行房子贷款产品的具体规定)：
1、房子贷款人身份证,近六个月的流水,工作证明,征信报告和房子产权证等.
2、企业营业三证,开户许可证,企业章程,企业验资报告,购销合同,近六个月的流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,资产证明.
桂林房子抵押贷款资料准备流程是相当重要的一环,因为很多客户在进行房子贷款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦.
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桂林现房抵押借款,个人现房抵押借款,分期房产经营贷款,分期现房抵押大额贷款,安置房屋抵押资金周转贷款,公司住房抵押教育贷款,抵押小产权购房合同大额消费贷款,现房二次抵押借款等的借款额度:
桂林现房抵押借款额度主要与银行评估价、借款成数、现房类型有关,办理桂林现房借款,抵押物现房的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押现房.
一般来说,各类现房类型至高可贷成数具体如下：
1、桂林商品现房借款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的现房借款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的现房借款抵押率至高可达50%左右
4、桂林工业厂房的现房借款抵押率至高可达50%左右
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